Presentamos una magnífica villa independiente reformada, situada en una tranquila zona residencial de Castellón, a tan solo 120 metros de la Avenida del Mar, en un entorno rodeado de otras viviendas unifamiliares que garantizan privacidad y calidad de vida.

La propiedad se ubica sobre una amplia parcela de aproximadamente 1.080 m² y cuenta con una vivienda de dos plantas con unos 300 m² construidos y aproximadamente 200 m² útiles, además de unos 30 m² adicionales en estancias auxiliares. Existe la posibilidad de habilitar un espacio adicional de unos 12 m² en la parte trasera, ideal como gimnasio u otro uso.

En la planta principal encontramos un acogedor porche-terraza de entrada, un amplio salón con chimenea, cocina independiente y un baño completo. En la planta superior se distribuyen 4 dormitorios, todos con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal tipo suite con baño privado, además de otro baño completo adicional y una terraza de aproximadamente 10 m².

La vivienda dispone de excelentes calidades, como ventanas y puertas de madera de mobila, puerta principal blindada, suelos de gres tipo barro convento y sistema de calefacción mediante radiadores de agua con caldera de gas propano y depósito exterior. Gracias a su construcción y aislamiento, la casa se mantiene muy fresca en verano, sin necesidad de aire acondicionado.

Uno de los grandes valores de esta propiedad es su sólida construcción: está elevada aproximadamente un metro sobre el nivel del suelo y cuenta con una base adicional de 1,50 metros de profundidad, lo que evita completamente problemas de humedades. Construida con ladrillo macizo de gran formato, ofrece un excelente aislamiento térmico y acústico, sin grietas ni filtraciones, además de contar con tejado y cámara de aire en la parte superior.

En el exterior, la vivienda está rodeada de cipreses y zonas ajardinadas, con algunos árboles frutales. Dispone de piscina privada, pista de pádel, paellero, leñero, solárium, trastero de unos 8 m² y espacio de aparcamiento para hasta 4 vehículos.

La propiedad cuenta con agua de pozo, lo que supone un importante ahorro económico, ya que no hay coste de agua para el llenado de la piscina, riego del jardín ni uso doméstico (coste de agua 0 €). El IBI es de tan solo 223 € anuales.

La ubicación es excelente, con parada de autobús y carril bici a 120 metros, a solo 3 minutos del Club de Tenis, a 3 minutos en dirección ciudad de Castellón con acceso a colegios y centros comerciales como Carrefour, y a otros 3 minutos hacia las playas, el puerto y el Club Náutico.

Una propiedad completa, sólida y muy bien ubicada, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de una segunda residencia con todas las comodidades.